아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등을 분양 받은
분양계약자 대상으로 분양대금을 원활하게 지원해주는 상품
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중도금대출
특징
-
아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등을 분양 받은 분양계약자도 이용 가능 -
부담없는 중도상환(중도상환수수료 없으나, 금융기관 이전을 목적으로 상환 시에는 대출협약서를 따름) -
대출 승계 가능한 상품
상품안내
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대상고객
아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등을 분양 받은 분양계약자(당사와 협약 체결한 단지에 한함) -
대출금리
단지별 승인사항(대출업무 협약서)에 따름 -
대출기간
단지별 승인사항(대출업무 협약서)에 따름
| 대출한도 | 단지별 승인사항(대출업무 협약서)에 따름 | |
|---|---|---|
| 취급수수료 | 단지별 승인사항(대출업무 협약서)에 따름 | |
| 상환방식 | 만기일시상환 | |
| 중도상환수수료율 | 없음(금융기관 이전을 목적으로 상환 시에는 대출협약서를 따름) | |
| 지연배상금률 | 대출금리+3%(법정 최고금리 20% 이내) | |
구비서류
| 개인 | 본인신분증(주민등록증, 운전면허증만 허용), 분양계약서, 기타 필요서류, 대출자서서류 일체 |
|---|---|
| 법인 | 대표자 신분증(주민등록증, 운전면허증만 허용), 분양계약서, 기타 필요서류, 대출자서서류 일체 |
이용방법
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대출 자서 진행서류 접수를 위한 대출 자서 진행
-
서류 접수분양계약자 서류 확인 및 접수
-
상담 심사대출 진행 가능여부 심사 진행
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대출 실행중도금대출 실행
자주하는 질문
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내용 접기 유사한 금융상품과 구별되는 특징이 있나요?
중도금대출은 분양대금 납부에만 사용되며 KB캐피탈, 시행사, 신탁사, 시공사 등의 협의에 의해 대출금액 및 대출금리가 결정됩니다.
-
내용 펼치기 대출금 만기 전에 상환하고 싶은데 가능한가요?
대출실행 이후 대출상환을 원할 경우 즉시 상환이 가능하며, 수수료는 발생하지 않습니다.
-
인지세법에 따라 인지세가 발생하며, 금융사와 고객이 각각 50% 부담합니다.
대출 진행 시 확인사항
- 대출 심사 과정에서 대출이 거절될 수 있습니다.
- 대출 심사 과정에서 취급 상품에 따라 필요 시 추가 서류 제출을 요청드릴 수 있습니다.
추가 필수 안내
- 대출계약체결 전 대출관련 상세사항은 상품설명서와 약관을 참조 바랍니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 원리금(대출금 또는 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 담보물건, 종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출 취급이 부적정한 경우(개인신용평점 낮음, 연체(단기포함)사유 발생 등) 대출이 제한될 수 있습니다.
- 단지별 승인사항에 따라 금리가 적용됩니다.
- 금융소비자는 금소법 제19조 제1항에 따라 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다.
- 당사는 법령 및 내부통제기준에 따른 광고 관련 절차를 준수하고 있습니다.
- 이자납입은 고객님과 계약 체결시 약정된 납부 방법 및 일자에 따라 납입하여야 합니다.
- 이 안내는 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 중도금대출약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다.
- 심의번호 ： 여신금융협회 심의필 제 제 2025-L1h-04054호 (2025.04.01~2026.03.31))
- 정보제공 작성부서 ： KB캐피탈 개인금융부
원리금 균등분할상환
대출기간동안 매달 동일한 금액으로 상환
원금균등분할상환
대출기간동안 매달 원금을 동일한 금액으로 상환하고 이자는 매달 축소
만기일시상환
만기전 이자 납입 후 만기시 전액 상환
거치 후 원리금 균등상환
- 거치 기간 동안 이자만 납부, 초기 월불입금 최소화
- 거치 기간 이후, 잔여 대출 기간동안 동일하게 상환
복합상환
- 대출기간동안 유예금을 뺀 원금으로 원리금균등상환
- 마지막회차 원리금 + 유예금 일시 상환
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| 대출금액 |
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